Cloyes-sur-Marne

Cloyes-sur-Marne est une commune rurale qui compte 124 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 62 hommes (50 %) et 62 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,5 % entre 1968 (145 habitants) et 2022 (124 habitants). Les 57 ménages de Cloyes-sur-Marne comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Cloyes-sur-Marne affichent un revenu médian de 25 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cloyes-sur-Marne dispose de 70 logements au total, dont 60 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Cloyes-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

Le marché immobilier de Cloyes-sur-Marne affiche un prix médian de 1 290 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 290 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 170 €/an par UC à Cloyes-sur-Marne, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cloyes-sur-Marne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cloyes-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.