Alizay

Alizay est une commune rurale qui compte 1 575 habitants en 2022, soit une densité de 181 habitants au km². La population se répartit entre 789 hommes (50 %) et 786 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,6 % entre 1968 (853 habitants) et 2022 (1 575 habitants). Les 650 ménages de Alizay comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (16 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Alizay affichent un revenu médian de 25 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Alizay dispose de 681 logements au total, dont 648 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Alizay sont majoritairement propriétaires (61,7 %) face à 37,7 % de locataires, dont 27,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).

En matière de santé, Alizay affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Alizay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Alizay affiche un prix médian de 2 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 216 €/m² en médiane (88 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 830 €/an par UC à Alizay, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Alizay. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Alizay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.