Albiez-Montrond

Albiez-Montrond est une commune rurale qui compte 366 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 186 hommes (51 %) et 180 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,7 % entre 1968 (376 habitants) et 2022 (366 habitants). Les 170 ménages de Albiez-Montrond comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Albiez-Montrond affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,1 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Albiez-Montrond dispose de 1 251 logements au total, dont 173 résidences principales (13,8 %). Le parc est composé de 33,5 % de maisons et 66,5 % d'appartements.

Les habitants de Albiez-Montrond sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 8,8 % de locataires. Avec seulement 0,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,7 %).

En matière de commerces, Albiez-Montrond dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Albiez-Montrond affiche un prix médian de 2 585 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 190 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 941 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 549 €/m² (155 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (81,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Albiez-Montrond, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Albiez-Montrond. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Albiez-Montrond est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.