Aiguebelette-le-Lac

Aiguebelette-le-Lac est une commune rurale qui compte 247 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (52 %) et 118 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,5 % entre 1968 (122 habitants) et 2022 (247 habitants). Les 130 ménages de Aiguebelette-le-Lac comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Aiguebelette-le-Lac affichent un revenu médian de 32 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aiguebelette-le-Lac dispose de 267 logements au total, dont 128 résidences principales (48,0 %). Le parc est composé de 70,9 % de maisons et 29,1 % d'appartements.

Les habitants de Aiguebelette-le-Lac sont majoritairement propriétaires (69,1 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,3 %).

Le marché immobilier de Aiguebelette-le-Lac affiche un prix médian de 3 110 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 348 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 600 €/m² (13 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,8 % de maisons, 54,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 440 €/an par UC à Aiguebelette-le-Lac, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Aiguebelette-le-Lac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Aiguebelette-le-Lac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.