Lépin-le-Lac

Lépin-le-Lac est une commune rurale qui compte 466 habitants en 2022, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 240 hommes (52 %) et 226 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +177,4 % entre 1968 (168 habitants) et 2022 (466 habitants). Les 198 ménages de Lépin-le-Lac comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lépin-le-Lac affichent un revenu médian de 28 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lépin-le-Lac dispose de 298 logements au total, dont 195 résidences principales (65,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Lépin-le-Lac sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 17,2 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de commerces, Lépin-le-Lac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lépin-le-Lac affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 630 €/an par UC à Lépin-le-Lac, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lépin-le-Lac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Lépin-le-Lac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.