Livarot
Vivre à Livarot
Livarot est une commune rurale de 6 183 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale développée (184 établissements) et un taux de chômage de 10,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 571 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 13 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Livarot.
Avis sur Livarot
Découvrez les avis et notes des habitants de Livarot sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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13 avis avec notes pour Livarot
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Livarot selon l'INSEE.
Livarot est une commune rurale qui compte 6 183 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 3 063 hommes (50 %) et 3 120 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,4 % entre 1968 (6 826 habitants) et 2022 (6 183 habitants). Les 2 754 ménages de Livarot comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (56 naissances et 76 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Livarot.
Les ménages de Livarot affichent un revenu médian de 23 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 354 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 184 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Livarot.
Livarot dispose de 3 693 logements au total, dont 2 752 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,0 %).
Les habitants de Livarot sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 30,3 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Livarot.
En matière de santé, Livarot affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Livarot dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 7 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 464 ventes des 5 dernières années à Livarot.
Le marché immobilier de Livarot affiche un prix médian de 1 571 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 464 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 571 €/m² en médiane (462 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 428 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 190 €/an par UC à Livarot, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Livarot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Livarot avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Livarot compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Livarot sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Fernand Léger se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Livarot en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Livarot a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 2,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Livarot dans un niveau de risque moyen.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,13 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Livarot est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Livarot
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 route d'Orbec
Notre-Dame-de-Courson
14140 Livarot-Pays-d'Auge
Téléphone 02 31 32 30 70
E-mail mairie.nddc@orange.fr
Site web livarot-paysdauge.fr/mon-territoire/communes-historiques/notre-dame-de-courson
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Livarot
Livarot est une ancienne commune française devenue une commune déléguée au sein de Livarot-Pays-d'Auge en 2016. Elle est connue pour avoir donné son nom à un fromage, le livarot. La ville accueille des entreprises comme la fromagerie Graindorge, qui produit ce fromage, ainsi que la cidrerie La Fermière. Son nom, attesté dès le XIIe siècle sous des formes comme Livarrot, fait l'objet de débats étymologiques parmi les spécialistes, certaines hypothèses évoquant un possible lien avec un terme gaulois non attesté.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Livarot ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 13 habitants, Livarot séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Livarot correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 13 avis
- Immobilier accessible (1 571 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,75‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Livarot conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Livarot pour comparer.