Cordelle

Cordelle est une commune rurale qui compte 944 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 493 hommes (52 %) et 451 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,0 % entre 1968 (625 habitants) et 2022 (944 habitants). Les 387 ménages de Cordelle comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Cordelle affichent un revenu médian de 24 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cordelle dispose de 450 logements au total, dont 383 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Cordelle sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,3 %).

En matière de santé, Cordelle affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Cordelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cordelle affiche un prix médian de 1 772 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 772 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 910 €/an par UC à Cordelle, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cordelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cordelle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.