Berthecourt

Berthecourt est une commune rurale qui compte 1 574 habitants en 2022, soit une densité de 222 habitants au km². La population se répartit entre 771 hommes (49 %) et 803 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,2 % entre 1968 (947 habitants) et 2022 (1 574 habitants). Les 625 ménages de Berthecourt comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (17 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Berthecourt affichent un revenu médian de 25 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berthecourt dispose de 669 logements au total, dont 630 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Berthecourt sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 29,4 % de locataires, dont 14,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,8 %).

En matière de commerces, Berthecourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Berthecourt affiche un prix médian de 2 474 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 474 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 434 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 410 €/an par UC à Berthecourt, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Berthecourt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.