Bougarber

Bougarber est une commune rurale qui compte 857 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 417 hommes (49 %) et 440 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,9 % entre 1968 (376 habitants) et 2022 (857 habitants). Les 348 ménages de Bougarber comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Bougarber affichent un revenu médian de 27 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bougarber dispose de 378 logements au total, dont 346 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Bougarber sont majoritairement propriétaires (89,8 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).

En matière de commerces, Bougarber dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Bougarber affiche un prix médian de 2 138 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 138 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 760 €/an par UC à Bougarber, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bougarber. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bougarber est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.