Villevieux

Villevieux est une commune rurale qui compte 707 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 337 hommes (48 %) et 370 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,7 % entre 1968 (492 habitants) et 2022 (707 habitants). Les 335 ménages de Villevieux comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Villevieux affichent un revenu médian de 26 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villevieux dispose de 383 logements au total, dont 341 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Villevieux sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 17,1 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,0 %).

En matière de commerces, Villevieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Villevieux affiche un prix médian de 1 690 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 690 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 870 €/an par UC à Villevieux, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villevieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villevieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.