Villers-Guislain

Villers-Guislain est une commune rurale qui compte 682 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 324 hommes (48 %) et 358 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,7 % entre 1968 (809 habitants) et 2022 (682 habitants). Les 295 ménages de Villers-Guislain comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Villers-Guislain affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villers-Guislain dispose de 322 logements au total, dont 298 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Villers-Guislain sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 21,7 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,9 %).

En matière de santé, Villers-Guislain affiche une offre très favorable avec une densité de 14,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

Le marché immobilier de Villers-Guislain affiche un prix médian de 1 266 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 266 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Villers-Guislain, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villers-Guislain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villers-Guislain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.