Gouy

Gouy est une commune rurale qui compte 570 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (52 %) et 275 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,2 % entre 1968 (628 habitants) et 2022 (570 habitants). Les 243 ménages de Gouy comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Gouy affichent un revenu médian de 24 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gouy dispose de 283 logements au total, dont 242 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Gouy sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

Le marché immobilier de Gouy affiche un prix médian de 1 056 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 056 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 600 €/an par UC à Gouy, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gouy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Gouy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.