Vieux-Rouen-sur-Bresle

Vieux-Rouen-sur-Bresle est une commune rurale qui compte 583 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 302 hommes (52 %) et 281 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,3 % entre 1968 (750 habitants) et 2022 (583 habitants). Les 261 ménages de Vieux-Rouen-sur-Bresle comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vieux-Rouen-sur-Bresle affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vieux-Rouen-sur-Bresle dispose de 312 logements au total, dont 263 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Vieux-Rouen-sur-Bresle sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 24,3 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,0 %).

En matière de commerces, Vieux-Rouen-sur-Bresle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vieux-Rouen-sur-Bresle affiche un prix médian de 1 176 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 176 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à Vieux-Rouen-sur-Bresle, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vieux-Rouen-sur-Bresle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.