Vauchelles

Vauchelles est une commune rurale qui compte 245 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 125 hommes (51 %) et 120 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,8 % entre 1968 (208 habitants) et 2022 (245 habitants). Les 109 ménages de Vauchelles comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Vauchelles affichent un revenu médian de 25 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vauchelles dispose de 126 logements au total, dont 113 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Vauchelles sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).

Le marché immobilier de Vauchelles affiche un prix médian de 1 350 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 350 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 530 €/an par UC à Vauchelles, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vauchelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.