Avis sur Vascoeuil

Vascoeuil est une commune rurale qui compte 322 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 157 hommes (49 %) et 165 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,8 % entre 1968 (278 habitants) et 2022 (322 habitants). Les 153 ménages de Vascoeuil comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vascoeuil affichent un revenu médian de 25 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vascoeuil dispose de 179 logements au total, dont 149 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Vascoeuil sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 21,6 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,4 %).

En matière de santé, Vascoeuil affiche une offre très favorable avec une densité de 31,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Vascoeuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Vascoeuil affiche un prix médian de 1 545 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 545 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 870 €/an par UC à Vascoeuil, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vascoeuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vascoeuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.