Varouville
Vivre à Varouville
Varouville est une commune rurale de 222 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 804 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Varouville.
Avis sur Varouville
Découvrez les avis et notes des habitants de Varouville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Varouville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varouville selon l'INSEE.
Varouville est une commune rurale qui compte 222 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (52 %) et 107 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,9 % entre 1968 (236 habitants) et 2022 (222 habitants). Les 115 ménages de Varouville comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varouville.
Les ménages de Varouville affichent un revenu médian de 26 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varouville.
Varouville dispose de 135 logements au total, dont 114 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Varouville sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 14,4 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varouville.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Varouville.
Le marché immobilier de Varouville affiche un prix médian de 1 804 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 804 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 770 €/an par UC à Varouville, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Varouville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Varouville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Varouville a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Varouville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Varouville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
43 rue de l'Église
50330 Varouville
Téléphone 02 33 54 36 90
E-mail mairie.varouville@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | 14h30 – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Varouville ?
Les 2 habitants de Varouville ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varouville correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (26 770 €/an)
- Immobilier accessible (1 804 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Varouville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varouville pour comparer.