Sainte-Geneviève

Sainte-Geneviève est une commune rurale qui compte 309 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (49 %) et 159 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,2 % entre 1968 (291 habitants) et 2022 (309 habitants). Les 144 ménages de Sainte-Geneviève comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sainte-Geneviève affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Geneviève dispose de 184 logements au total, dont 146 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Sainte-Geneviève sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 16,3 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,8 %).

Le marché immobilier de Sainte-Geneviève affiche un prix médian de 1 691 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 691 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Sainte-Geneviève, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Geneviève. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Geneviève est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.