Vanzac
Vivre à Vanzac
Vanzac est une commune rurale de 191 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime (17). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 17,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 500 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vanzac.
Avis sur Vanzac
Découvrez les avis et notes des habitants de Vanzac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Vanzac
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Vanzac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vanzac selon l'INSEE.
Vanzac est une commune rurale qui compte 191 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (50 %) et 96 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,2 % entre 1968 (228 habitants) et 2022 (191 habitants). Les 87 ménages de Vanzac comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vanzac.
Les ménages de Vanzac affichent un revenu médian de 21 610 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vanzac.
Vanzac dispose de 115 logements au total, dont 87 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Vanzac sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vanzac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Vanzac.
Le marché immobilier de Vanzac affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 610 €/an par UC à Vanzac, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vanzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vanzac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Vanzac
Découvrez Vanzac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Charente-Maritime.
Les 20 communes les plus proches de Vanzac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Vanzac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route du Lavoir
17500 Vanzac
Téléphone 05 46 70 25 95
E-mail mairie.vanzac@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vanzac ?
Les 1 habitants de Vanzac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vanzac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 500 €/m²)
- Taux de chômage élevé (17,8%)
Vanzac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vanzac pour comparer.