Avis sur Trizay-Coutretot-Saint-Serge

Trizay-Coutretot-Saint-Serge est une commune rurale qui compte 430 habitants en 2023, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 221 hommes (51 %) et 209 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,3 % entre 1968 (286 habitants) et 2023 (430 habitants). Les 194 ménages de Trizay-Coutretot-Saint-Serge comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Trizay-Coutretot-Saint-Serge affichent un revenu médian de 28 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trizay-Coutretot-Saint-Serge dispose de 227 logements au total, dont 188 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Trizay-Coutretot-Saint-Serge sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

Le marché immobilier de Trizay-Coutretot-Saint-Serge affiche un prix médian de 1 705 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 705 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 590 €/an par UC à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Trizay-Coutretot-Saint-Serge. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Trizay-Coutretot-Saint-Serge n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.