Sainte-Vertu

Sainte-Vertu est une commune rurale qui compte 67 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 30 hommes (45 %) et 37 femmes (55 %), avec un âge moyen de 58,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,0 % entre 1968 (93 habitants) et 2022 (67 habitants). Les 43 ménages de Sainte-Vertu comptent en moyenne 1,56 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (30,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Vertu dispose de 75 logements au total, dont 42 résidences principales (56,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Sainte-Vertu sont majoritairement propriétaires (90,5 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,5 %).

Le marché immobilier de Sainte-Vertu affiche un prix médian de 1 025 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 025 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Vertu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.