Noyers

Noyers est une commune rurale qui compte 590 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 283 hommes (48 %) et 307 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,0 % entre 1968 (881 habitants) et 2022 (590 habitants). Les 294 ménages de Noyers comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (3 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Noyers affichent un revenu médian de 26 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,5 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noyers dispose de 493 logements au total, dont 293 résidences principales (59,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Noyers sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,2 %).

En matière de santé, Noyers affiche une offre très favorable avec une densité de 16,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Noyers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Noyers affiche un prix médian de 1 538 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 527 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 783 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 220 €/an par UC à Noyers, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Noyers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Noyers compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Noyers sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Miles de Noyers se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.