Avis sur Châtel-Gérard
Avis sur Châtel-Gérard
Découvrez les avis et notes des habitants de Châtel-Gérard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Châtel-Gérard selon l'INSEE.
Châtel-Gérard est une commune rurale qui compte 199 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 104 hommes (52 %) et 95 femmes (48 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,5 % entre 1968 (394 habitants) et 2022 (199 habitants). Les 105 ménages de Châtel-Gérard comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Châtel-Gérard.
Les ménages de Châtel-Gérard affichent un revenu médian de 25 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (8,6 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Châtel-Gérard.
Châtel-Gérard dispose de 176 logements au total, dont 100 résidences principales (56,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (4,6 %).
Les habitants de Châtel-Gérard sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 16,0 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Châtel-Gérard.
En matière de commerces, Châtel-Gérard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Châtel-Gérard.
Le marché immobilier de Châtel-Gérard affiche un prix médian de 1 136 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 136 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 110 €/an par UC à Châtel-Gérard, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Châtel-Gérard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Châtel-Gérard en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Châtel-Gérard a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Châtel-Gérard
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Châtel-Gérard, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Châtel-Gérard n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Châtel-Gérard
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Châtel-Gérard atteint 16/100, un niveau très faible pour une moyenne de 49/100 dans les communes de l'Yonne. 2 maisons sur 179, soit 1 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Châtel-Gérard se classe 376e sur 423 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Châtel-Gérard
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Châtel-Gérard ?
Châtel-Gérard présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Châtel-Gérard correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (25 110 €/an)
- Immobilier accessible (1 136 €/m²)
Châtel-Gérard conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Châtel-Gérard pour comparer.