L' Isle-sur-Serein

L' Isle-sur-Serein est une commune rurale qui compte 664 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 308 hommes (46 %) et 356 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,6 % entre 1968 (450 habitants) et 2022 (664 habitants). Les 251 ménages de L' Isle-sur-Serein comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (6 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de L' Isle-sur-Serein affichent un revenu médian de 22 770 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,6 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Isle-sur-Serein dispose de 381 logements au total, dont 256 résidences principales (67,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,5 %) avec quelques appartements (14,3 %).

Les habitants de L' Isle-sur-Serein sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 31,9 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 20,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).

En matière de santé, L' Isle-sur-Serein affiche une offre très favorable avec une densité de 30,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, L' Isle-sur-Serein dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de L' Isle-sur-Serein affiche un prix médian de 1 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 036 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 770 €/an par UC à L' Isle-sur-Serein, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L' Isle-sur-Serein. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de L' Isle-sur-Serein est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.