Saint-Sulpice-le-Dunois

Saint-Sulpice-le-Dunois est une commune rurale qui compte 570 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (49 %) et 291 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,6 % entre 1968 (913 habitants) et 2022 (570 habitants). Les 291 ménages de Saint-Sulpice-le-Dunois comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Sulpice-le-Dunois affichent un revenu médian de 23 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sulpice-le-Dunois dispose de 558 logements au total, dont 291 résidences principales (52,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Sulpice-le-Dunois sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 6,5 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Sulpice-le-Dunois affiche un prix médian de 696 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 696 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 290 €/an par UC à Saint-Sulpice-le-Dunois, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sulpice-le-Dunois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Sulpice-le-Dunois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.