Saint-Soulan

Saint-Soulan est une commune rurale qui compte 155 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 78 hommes (50 %) et 78 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,3 % entre 1968 (169 habitants) et 2022 (155 habitants). Les 72 ménages de Saint-Soulan comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Soulan affichent un revenu médian de 22 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (36,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Soulan dispose de 88 logements au total, dont 69 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Soulan sont majoritairement propriétaires (92,4 %) face à 7,6 % de locataires. Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Soulan affiche un prix médian de 2 061 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 061 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 730 €/an par UC à Saint-Soulan, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Soulan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.