Saint-Élix
Vivre à Saint-Élix
Saint-Élix est une commune rurale de 184 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 9,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 915 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Élix.
Avis sur Saint-Élix
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Élix sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Saint-Élix
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Élix selon l'INSEE.
Saint-Élix est une commune rurale qui compte 184 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (55 %) et 82 femmes (45 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,7 % entre 1968 (155 habitants) et 2022 (184 habitants). Les 82 ménages de Saint-Élix comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Élix.
Les ménages de Saint-Élix affichent un revenu médian de 24 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,6 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Élix.
Saint-Élix dispose de 97 logements au total, dont 81 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Saint-Élix sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 10,7 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Élix.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Saint-Élix.
Le marché immobilier de Saint-Élix affiche un prix médian de 1 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 915 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 820 €/an par UC à Saint-Élix, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Élix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Saint-Élix en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Élix
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
21 rue du Pont-d'Ardoise
32450 Saint-Élix-D'Astarac
Téléphone 05 62 65 44 04
E-mail st.elix@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 15h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Élix ?
Les 2 habitants de Saint-Élix ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Élix correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 915 €/m²)
Saint-Élix conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Élix pour comparer.