Saint-Maurice-en-Chalencon

Saint-Maurice-en-Chalencon est une commune rurale qui compte 200 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 100 hommes (50 %) et 100 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,4 % entre 1968 (268 habitants) et 2022 (200 habitants). Les 95 ménages de Saint-Maurice-en-Chalencon comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-en-Chalencon affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-en-Chalencon dispose de 192 logements au total, dont 93 résidences principales (48,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Saint-Maurice-en-Chalencon sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Maurice-en-Chalencon affiche un prix médian de 1 159 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 177 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 914 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à Saint-Maurice-en-Chalencon, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Maurice-en-Chalencon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Maurice-en-Chalencon a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Maurice-en-Chalencon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.