Saint-Martial-de-Vitaterne

Saint-Martial-de-Vitaterne est une commune rurale qui compte 549 habitants en 2022, soit une densité de 196 habitants au km². La population se répartit entre 264 hommes (48 %) et 285 femmes (52 %), avec un âge moyen de 55,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,5 % entre 1968 (200 habitants) et 2022 (549 habitants). Les 201 ménages de Saint-Martial-de-Vitaterne comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -33 habitants (3 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Saint-Martial-de-Vitaterne affichent un revenu médian de 26 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martial-de-Vitaterne dispose de 248 logements au total, dont 202 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Saint-Martial-de-Vitaterne sont majoritairement propriétaires (71,8 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Martial-de-Vitaterne affiche un prix médian de 1 874 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 874 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 120 €/an par UC à Saint-Martial-de-Vitaterne, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martial-de-Vitaterne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.