Saint-Julien-en-Beauchêne

Saint-Julien-en-Beauchêne est une commune rurale qui compte 135 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 76 hommes (56 %) et 59 femmes (44 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,9 % entre 1968 (139 habitants) et 2022 (135 habitants). Les 61 ménages de Saint-Julien-en-Beauchêne comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-en-Beauchêne affichent un revenu médian de 22 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-en-Beauchêne dispose de 175 logements au total, dont 74 résidences principales (42,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Saint-Julien-en-Beauchêne sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Beauchêne affiche un prix médian de 958 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 961 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 719 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 840 €/an par UC à Saint-Julien-en-Beauchêne, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Julien-en-Beauchêne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Julien-en-Beauchêne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.