Beaurières

Beaurières est une commune rurale qui compte 78 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 45 hommes (58 %) et 33 femmes (42 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -51,3 % entre 1968 (160 habitants) et 2022 (78 habitants). Les 48 ménages de Beaurières comptent en moyenne 1,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaurières dispose de 118 logements au total, dont 42 résidences principales (35,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Beaurières sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 29,6 % de locataires. Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,6 %).

En matière de santé, Beaurières affiche une offre très favorable avec une densité de 128,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Beaurières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Beaurières affiche un prix médian de 978 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 038 €/m² en médiane (5 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 767 €/m² (1 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Beaurières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beaurières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.