Les Prés
Avis sur Les Prés
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Prés sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Les Prés
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Prés selon l'INSEE.
Les Prés est une commune rurale qui compte 28 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 14 hommes (50 %) et 14 femmes (50 %), avec un âge moyen de 54,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,0 % entre 1968 (25 habitants) et 2022 (28 habitants). Les 17 ménages de Les Prés comptent en moyenne 1,67 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Prés.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Prés.
Les Prés dispose de 43 logements au total, dont 14 résidences principales (31,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).
Les habitants de Les Prés sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Prés.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années aux Prés.
Le marché immobilier de Les Prés affiche un prix médian de 3 269 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 269 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 13,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Prés. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés aux Prés en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Les Prés a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels aux Prés
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux aux Prés, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Les Prés est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures aux Prés
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures aux Prés atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 55/100 dans les communes de la Drôme. 44 maisons sur 45, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 86 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Les Prés se classe 53e sur 362 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Prés
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Village
26310 Les Prés
Téléphone 04 75 21 48 50
E-mail mairie.les.pres@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter aux Prés ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Les Prés séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Prés correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Les Prés conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Prés pour comparer.