Saint-Jean-du-Bruel

12230

★ ★ ★ ★ ★ 3,4/5 7 avis d'habitants

Saint-Jean-du-Bruel, Aveyron

Population

639 hab.

Superficie

37,4 km²

Densité

17 hab/km²

Code postal

12230

Code INSEE

12231

Vivre à Saint-Jean-du-Bruel

Saint-Jean-du-Bruel est une commune rurale de 665 habitants située en Occitanie, dans le département Aveyron (12). La commune affiche une économie locale à taille humaine (24 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 092 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Jean-du-Bruel.

Reviews

Avis sur Saint-Jean-du-Bruel

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Jean-du-Bruel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,4_/5

★ ★ ★ ★ ★

7 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

7 avis avec notes pour Saint-Jean-du-Bruel

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Jean-du-Bruel selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Jean-du-Bruel

-20,2 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

12,8 %

15 – 29 ans

7,6 %

30 – 44 ans

13,4 %

45 – 59 ans

16,8 %

60 – 74 ans

30,2 %

75 ans et +

19,2 %

Âge moyen

52,7 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

334

1,96 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

317 H · 348 F

Densité

17 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-6 / an

4 naiss. · 10 décès

Saint-Jean-du-Bruel est une commune rurale qui compte 665 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (48 %) et 348 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,2 % entre 1968 (833 habitants) et 2022 (665 habitants). Les 334 ménages de Saint-Jean-du-Bruel comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (4 naissances et 10 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Jean-du-Bruel.

Revenu médian

23 070 € -3,4 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

9,1 % +1,8 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

72,1 % +0,1 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

3,7 %

Professions intermédiaires

4,8 %

Employés

18,2 %

Ouvriers

9,1 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,5 %

Retraités

53,2 %

Sans activité professionnelle

6,5 %

Les ménages de Saint-Jean-du-Bruel affichent un revenu médian de 23 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Jean-du-Bruel.

Type d'habitat

Maisons 85,7 %

Appartements 14,2 %

Autres 0,1 %

Statut d'occupation

Propriétaires 75,0 %

Locataires dont 0,6 % en HLM 20,0 %

Logés gratuit. 5,0 %

825

Total logements

39,7 %

Résidences principales

4,1 %

Logements vacants

4,4

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,0 %

1 pièce

4,8 %

2 pièces

21,8 %

3 pièces

31,9 %

4 pièces

41,5 %

5+ pièces

Saint-Jean-du-Bruel dispose de 825 logements au total, dont 327 résidences principales (39,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Saint-Jean-du-Bruel sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 20,0 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Jean-du-Bruel.

Santé

Kinésithérapeutes2

Infirmiers6

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Épiceries1

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs2

En matière de commerces, Saint-Jean-du-Bruel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 87 ventes des 5 dernières années à Saint-Jean-du-Bruel.

Maison 70 ventes

1 247 €/m²

Prix moyen : 1 317 €/m²

Appartement 17 ventes

975 €/m²

Prix moyen : 1 003 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Jean-du-Bruel coûte en médiane 124 700 €, soit l'équivalent de 5,4 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Jean-du-Bruel .

🏢

Un appartement de 60 m² à Saint-Jean-du-Bruel coûte en médiane 58 500 €, soit l'équivalent de 2,5 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Jean-du-Bruel .

Le marché immobilier de Saint-Jean-du-Bruel affiche un prix médian de 1 092 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 247 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 975 €/m² (17 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 070 €/an par UC à Saint-Jean-du-Bruel, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-du-Bruel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Jean-du-Bruel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules —

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Saint-Jean-du-Bruel est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement rapide

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

La commune de Saint-Jean-du-Bruel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Saint-Jean-du-Bruel

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 allée du Parc
12230 Saint-Jean-du-Bruel

Téléphone 05 65 62 26 16

E-mail contact@saintjeandubruel.fr

Site web saintjeandubruel.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 9h

Lundi – Vendredi	9h – 12h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Saint-Jean-du-Bruel ?

Les 7 habitants de Saint-Jean-du-Bruel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Jean-du-Bruel correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Immobilier accessible (1 092 €/m²)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Saint-Jean-du-Bruel conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Jean-du-Bruel pour comparer.