Saint-Jean-d'Hérans

Saint-Jean-d'Hérans est une commune rurale qui compte 308 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 153 hommes (50 %) et 155 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,7 % entre 1968 (227 habitants) et 2022 (308 habitants). Les 154 ménages de Saint-Jean-d'Hérans comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-d'Hérans affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (12,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-d'Hérans dispose de 229 logements au total, dont 157 résidences principales (68,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Saint-Jean-d'Hérans sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Hérans affiche un prix médian de 1 629 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 629 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Saint-Jean-d'Hérans, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-d'Hérans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Jean-d'Hérans est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.