Saint-Genest-Lerpt

Saint-Genest-Lerpt est une commune périurbaine qui compte 6 182 habitants en 2022, soit une densité de 485 habitants au km². La population se répartit entre 2 922 hommes (47 %) et 3 260 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,0 % entre 1968 (5 331 habitants) et 2022 (6 182 habitants). Les 2 723 ménages de Saint-Genest-Lerpt comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (73 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Saint-Genest-Lerpt affichent un revenu médian de 27 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 782 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 137 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Genest-Lerpt dispose de 3 005 logements au total, dont 2 743 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé de 49,0 % de maisons et 50,8 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Genest-Lerpt sont majoritairement propriétaires (61,7 %) face à 36,8 % de locataires, dont 17,8 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

En matière de santé, Saint-Genest-Lerpt affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 4 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Genest-Lerpt dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Genest-Lerpt affiche un prix médian de 2 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 376 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 752 €/m² en médiane (185 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 778 €/m² (191 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,2 % de maisons, 50,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 580 €/an par UC à Saint-Genest-Lerpt, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Genest-Lerpt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Genest-Lerpt compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Genest-Lerpt sont solides : excellentes au bac. Le lycée Lycée polyvalent hôtelier le Renouveau obtient 100 % de réussite au Bac, avec 90 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Genest-Lerpt a enregistré 49 cambriolages de logements, soit un taux de 7,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Genest-Lerpt dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,24 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.