Saint-Fromond

Saint-Fromond est une commune rurale qui compte 749 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 370 hommes (49 %) et 379 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,1 % entre 1968 (852 habitants) et 2022 (749 habitants). Les 339 ménages de Saint-Fromond comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Fromond affichent un revenu médian de 22 870 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Fromond dispose de 387 logements au total, dont 338 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Saint-Fromond sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 35,8 % de locataires, dont 26,3 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Fromond affiche un prix médian de 1 182 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 188 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 108 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 870 €/an par UC à Saint-Fromond, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Fromond. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Fromond est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.