Saint-Fraigne

Saint-Fraigne est une commune rurale qui compte 429 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (50 %) et 213 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,7 % entre 1968 (562 habitants) et 2022 (429 habitants). Les 219 ménages de Saint-Fraigne comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Fraigne affichent un revenu médian de 23 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Fraigne dispose de 288 logements au total, dont 214 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Fraigne sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 25,7 % de locataires. Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,4 %).

En matière de commerces, Saint-Fraigne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Fraigne affiche un prix médian de 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 870 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 390 €/an par UC à Saint-Fraigne, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Fraigne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.