Saint-Étienne

Saint-Étienne est une commune urbaine qui compte 172 569 habitants en 2022, soit une densité de 2 163 habitants au km². La population se répartit entre 82 651 hommes (48 %) et 89 918 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,7 % entre 1968 (223 223 habitants) et 2022 (172 569 habitants). Les 86 362 ménages de Saint-Étienne comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +414 habitants (2 206 naissances et 1 792 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne affichent un revenu médian de 20 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 215 €. Le taux de pauvreté de 30,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 6 140 établissements actifs, témoignant d'une activité économique dense .

Saint-Étienne dispose de 101 006 logements au total, dont 86 292 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (86,5 %) avec une part minime de maisons (10,8 %).

Le marché locatif domine largement à Saint-Étienne avec 58,6 % de locataires contre 39,6 % de propriétaires, dont 18,8 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,5 %).

En matière de santé, Saint-Étienne affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 164 médecins généralistes, 65 dentistes, 223 kinésithérapeutes, 53 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Étienne dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 3 hypermarchés, 40 supermarchés, 145 boulangeries, 94 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 230 salons de coiffure et 8 bibliothèques et 78 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Étienne affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 314 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 169 €/m² en médiane (1 323 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 210 €/m² (13 991 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (91,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 880 €/an par UC à Saint-Étienne, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Étienne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Étienne compte 46 établissements du secondaire sur son territoire : 24 collèges, 16 lycées généralaux et technologiques, 6 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Étienne sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Paul se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-Paul obtient 100 % de réussite au Bac, avec 86 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Sainte-Marie affiche 99 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Étienne a enregistré 1 005 cambriolages de logements, soit un taux de 5,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Étienne dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 10,69 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 1 845 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

La commune de Saint-Étienne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.