Sornay

Sornay est une commune rurale qui compte 1 958 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 974 hommes (50 %) et 984 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,1 % entre 1968 (1 368 habitants) et 2022 (1 958 habitants). Les 910 ménages de Sornay comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (15 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Sornay affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sornay dispose de 1 022 logements au total, dont 919 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Sornay sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 22,1 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de commerces, Sornay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sornay affiche un prix médian de 1 472 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 145 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 473 €/m² en médiane (142 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 427 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC à Sornay, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Sornay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.