Simandre-sur-Suran

Simandre-sur-Suran est une commune rurale qui compte 664 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 334 hommes (50 %) et 330 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,2 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (664 habitants). Les 291 ménages de Simandre-sur-Suran comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Simandre-sur-Suran affichent un revenu médian de 25 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Simandre-sur-Suran dispose de 363 logements au total, dont 290 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Simandre-sur-Suran sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 21,8 % de locataires. Avec 19,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,0 %).

Le marché immobilier de Simandre-sur-Suran affiche un prix médian de 1 398 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 398 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 900 €/an par UC à Simandre-sur-Suran, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Simandre-sur-Suran. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Simandre-sur-Suran est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.