Salmaise
Vivre à Salmaise
Salmaise est une commune rurale de 128 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or (21). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 16,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 906 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,3/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Salmaise.
Avis sur Salmaise
Découvrez les avis et notes des habitants de Salmaise sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Salmaise
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Salmaise selon l'INSEE.
Salmaise est une commune rurale qui compte 128 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (45 %) et 70 femmes (55 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,3 % entre 1968 (169 habitants) et 2022 (128 habitants). Les 69 ménages de Salmaise comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Salmaise.
Les ménages de Salmaise affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Salmaise.
Salmaise dispose de 116 logements au total, dont 70 résidences principales (60,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (5,2 %).
Les habitants de Salmaise sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 20,3 % de locataires. Avec 19,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Salmaise.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Salmaise.
Le marché immobilier de Salmaise affiche un prix médian de 906 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 906 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Salmaise, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salmaise. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Salmaise en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Salmaise a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Salmaise
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue de Verrey
21690 Salmaise
Téléphone 03 80 35 84 99
E-mail mairie.salmaise@wanadoo.fr
Site web salmaise.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Salmaise ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Salmaise divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Salmaise correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 700 €/an)
- Immobilier accessible (906 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (16,4%)
Salmaise conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Salmaise pour comparer.