Sablons

Sablons est une commune rurale qui compte 1 315 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 634 hommes (48 %) et 681 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,3 % entre 1968 (881 habitants) et 2022 (1 315 habitants). Les 544 ménages de Sablons comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (15 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Sablons affichent un revenu médian de 24 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sablons dispose de 600 logements au total, dont 544 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Sablons sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

En matière de commerces, Sablons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sablons affiche un prix médian de 1 835 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 835 €/m² en médiane (69 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 560 €/an par UC à Sablons, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sablons. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sablons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.