Roye-sur-Matz

Roye-sur-Matz est une commune rurale qui compte 451 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 221 hommes (49 %) et 230 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,3 % entre 1968 (360 habitants) et 2022 (451 habitants). Les 189 ménages de Roye-sur-Matz comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Roye-sur-Matz affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roye-sur-Matz dispose de 221 logements au total, dont 190 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de Roye-sur-Matz sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,2 %).

Le marché immobilier de Roye-sur-Matz affiche un prix médian de 1 818 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 804 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 192 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Roye-sur-Matz, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Roye-sur-Matz. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.