Rogliano

Rogliano est une commune rurale qui compte 540 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 260 hommes (48 %) et 280 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,9 % entre 1968 (535 habitants) et 2022 (540 habitants). Les 274 ménages de Rogliano comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Rogliano affichent un revenu médian de 22 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,3 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rogliano dispose de 842 logements au total, dont 274 résidences principales (32,6 %). Le parc est composé de 60,1 % de maisons et 38,7 % d'appartements.

Les habitants de Rogliano sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 24,4 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de santé, Rogliano affiche une offre très favorable avec une densité de 18,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rogliano dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rogliano affiche un prix médian de 2 388 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 320 €/m² (19 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 090 €/an par UC à Rogliano, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Rogliano. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Rogliano est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.