Quend

Quend est une commune rurale qui compte 1 280 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 643 hommes (50 %) et 637 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,8 % entre 1968 (1 345 habitants) et 2022 (1 280 habitants). Les 598 ménages de Quend comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (12 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Quend affichent un revenu médian de 25 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,4 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quend dispose de 3 479 logements au total, dont 595 résidences principales (17,1 %). Le parc est composé de 59,8 % de maisons et 16,0 % d'appartements.

Les habitants de Quend sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 19,7 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,6 %).

En matière de santé, Quend affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Quend dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Quend affiche un prix médian de 3 092 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 392 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 738 €/m² en médiane (246 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 291 €/m² (146 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 160 €/an par UC à Quend, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Quend. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Quend est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.