Préguillac

Préguillac est une commune rurale qui compte 438 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 215 hommes (49 %) et 223 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,5 % entre 1968 (244 habitants) et 2022 (438 habitants). Les 197 ménages de Préguillac comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Préguillac affichent un revenu médian de 27 930 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Préguillac dispose de 219 logements au total, dont 204 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Préguillac sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,1 %).

En matière de commerces, Préguillac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Préguillac affiche un prix médian de 2 148 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 148 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 930 €/an par UC à Préguillac, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Préguillac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.