Précy-le-Sec

Précy-le-Sec est une commune rurale qui compte 238 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (46 %) et 129 femmes (54 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,5 % entre 1968 (206 habitants) et 2022 (238 habitants). Les 104 ménages de Précy-le-Sec comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Précy-le-Sec affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (33,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Précy-le-Sec dispose de 178 logements au total, dont 104 résidences principales (58,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Précy-le-Sec sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 24,6 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec 22,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).

Le marché immobilier de Précy-le-Sec affiche un prix médian de 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 800 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Précy-le-Sec, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Précy-le-Sec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Précy-le-Sec a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Précy-le-Sec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.