Pommeret

Pommeret est une commune rurale qui compte 2 119 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 1 061 hommes (50 %) et 1 058 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +91,2 % entre 1968 (1 108 habitants) et 2022 (2 119 habitants). Les 882 ménages de Pommeret comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (23 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Pommeret affichent un revenu médian de 26 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pommeret dispose de 948 logements au total, dont 879 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Pommeret sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 14,8 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

En matière de commerces, Pommeret dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pommeret affiche un prix médian de 1 869 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 863 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 956 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 380 €/an par UC à Pommeret, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Pommeret. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Pommeret est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.