Passenans

Passenans est une commune rurale qui compte 336 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 166 hommes (49 %) et 170 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,7 % entre 1968 (324 habitants) et 2022 (336 habitants). Les 148 ménages de Passenans comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Passenans affichent un revenu médian de 27 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Passenans dispose de 218 logements au total, dont 154 résidences principales (70,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Passenans sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

En matière de commerces, Passenans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Passenans affiche un prix médian de 947 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 913 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 279 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 230 €/an par UC à Passenans, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Passenans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.