Menétru-le-Vignoble

Menétru-le-Vignoble est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (46 %) et 89 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (151 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 72 ménages de Menétru-le-Vignoble comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Menétru-le-Vignoble affichent un revenu médian de 29 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Menétru-le-Vignoble dispose de 97 logements au total, dont 70 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Menétru-le-Vignoble sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 11,4 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).

Le marché immobilier de Menétru-le-Vignoble affiche un prix médian de 1 711 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 711 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 700 €/an par UC à Menétru-le-Vignoble, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Menétru-le-Vignoble. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Menétru-le-Vignoble a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.