Neuve-Maison

Neuve-Maison est une commune rurale qui compte 607 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (46 %) et 328 femmes (54 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,6 % entre 1968 (487 habitants) et 2022 (607 habitants). Les 268 ménages de Neuve-Maison comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Neuve-Maison affichent un revenu médian de 19 970 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuve-Maison dispose de 288 logements au total, dont 266 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Neuve-Maison sont majoritairement propriétaires (65,0 %) face à 32,7 % de locataires, dont 16,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,5 %).

Le marché immobilier de Neuve-Maison affiche un prix médian de 1 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 048 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 970 €/an par UC à Neuve-Maison, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuve-Maison. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Neuve-Maison est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.